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「民生美宿館」位在台南市人文薈萃的民生綠園旁，圓環四周充滿人文韻味的文學館、美術館、孔廟、林百貨等歷史建築和古蹟。走進每一個轉彎處，都有前人駐足的軌跡和隱藏的小故事，吸引旅人一再來訪。園區附近經過官方與民間共同努力下，空間活化與再造，地方藝術、產業經濟、觀光文化都相映而生；「民生美宿館」幸運地能夠參與在這承載著台南人記憶中時代變遷的老故事、新靈魂，與旅人一起尋探永不退色的臺南魅力。
日治五十年，以「民生綠園」為中心，日本人引進風格多樣的建築，這些富變化的西洋建築風情與東洋建築風格，把台南城市建築的天際線變得很活潑和熱鬧。 園區範圍以圓環為中心，經由放射軸線道路的規劃設計，串連每個圓環，增強彼此的聯結關連。「民生綠園」圓環周遭設置重要的機關廳舍，如台南州廳(現為台灣文學館)、合同廳舍(現為消防史料館)、警察署(現為台南美術館一館)、土地銀行、地方法院(現為司法博物館)、測候所、林百貨……等，這些都在「民生美宿館」步行可達範圍內。
「民生美宿館」是一棟有五十年屋齡的透天厝，屋主經營製造業事業有成，這棟屋子閒置多年之餘想要將其活化再造，因緣際會下民宿經營者租下之後進行改造工程，「民生美宿館」就在雙方共識下因運而生。「民生美宿館」建築特色為打破傳統透天格局兩側沒有開窗的光線不足缺點，將頂樓打開用玻璃帷幕引入天光，白天室內不須開燈有自然光照亮正下方的樓梯間。整座樓梯更是用鋼構加上彩色強化厚玻組成，更有著新造型主義大師蒙德里安的構圖型式和色彩，用垂直與水平直角的純粹抽象構成，如同大師主張透過直角可以靜觀萬物內部的安寧。這是在建構民生美宿館時希望創造的空間想法與初衷。
「民生美宿館」運用科技物聯網整合設備，做到比星級飯店更貼心的智能門鎖、燈光、冷氣、門窗開關感應設備，雖然館址坪數不大，打造六間套房的用心與投入可見一斑。在軟體部分，「民生美宿館」有著民宿經營團隊十年的經驗，先前所打造的民宿均獲得好客民宿的標章，相信在未來「民生美宿館」定能提供優質的住宿空間給來到台南的旅人，為旅人的旅遊加分也為台南的觀光盡一份心力。
